83歲的洪長木住在杭州淳安縣千島湖鎮(zhèn)江濱社區(qū)園林村快40年了，談起小區(qū)改造后的變化，感慨萬分：“路寬了，環(huán)境也好了，我們住得舒心多了。”

近年來，淳安按照“三步走”逐步完善老舊小區(qū)基礎(chǔ)配套功能，提升老舊小區(qū)居住品質(zhì)，至今年8月，淳安老舊小區(qū)改造“三步走”完美收官，一個個老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗“變身”。

“面子”好看“里子”實(shí)用

淳安作為國家5A級旅游景區(qū)，根據(jù)城市旅游的定位，不僅要擦亮城市的“面子”，更要管好老舊小區(qū)這些城市的“里子”。

騎龍巷是排嶺（現(xiàn)千島湖鎮(zhèn)）老城的“黃金便道”，在這里，花鳥魚蟲、古籍舊玩、日用雜貨等“老街記憶”曾經(jīng)琳瑯滿目，是老一輩淳安人心中抹不去的鄉(xiāng)愁。如今繁華依舊，只是改造后的騎龍巷搖身一變成為慢生活休閑街區(qū)，吸引了一波又一波的游客前來打卡。

圍繞騎龍巷這個城市旅游的重要節(jié)點(diǎn)，淳安將更多老舊小區(qū)改造融入城市旅游，主要以騎龍巷為起點(diǎn)沿排嶺南路一直延伸到魚街，打造了一條以新安文化、徽派建筑為引領(lǐng)的街區(qū)，推動盆景向風(fēng)景轉(zhuǎn)變，真正留住了城市記憶。“水塘邊上新修了觀景臺，還有石凳子，是乘涼的好去處。”每天上午，施家塘社區(qū)的李大爺都會領(lǐng)著孫子去家邊上的湖山公園溜達(dá)。

共商共建“菜單”服務(wù)

在推進(jìn)老舊小區(qū)改造的過程中，淳安堅持“問需于民、問計于民”的理念，推行老舊小區(qū)改造菜單模式，在項目前期發(fā)放老舊小區(qū)改造“菜單”，讓居民自主選擇改造內(nèi)容。近年來共征集居民意見12213條，并對問題進(jìn)行全面梳理，按照“一小區(qū)一方案”的要求將老舊小區(qū)影響居民生活品質(zhì)的痛點(diǎn)難點(diǎn)問題融入改造方案中，科學(xué)調(diào)配改造資金，優(yōu)先解決長期困擾居民的環(huán)境和基礎(chǔ)配套問題。

排嶺南路94幢居民樓改造工作起初困難重重，原因是住戶多數(shù)是老年人，生活用品雜物多，就在院子里搭起了儲物間，既不美觀又不安全。2021年年初，房子被列入老舊小區(qū)改造后，淳安縣舊改辦逐戶上門征求意見，傾聽住戶們的心聲。最終，他們沒有采用簡單的“一拆了之”，而是將儲物間進(jìn)行了統(tǒng)一翻新。“可別小看了每戶只有3個平方米，這可是實(shí)實(shí)在在給我們這些老年人家庭解決了大問題。”居民們稱贊道。

留住記憶延續(xù)文脈

淳安老舊小區(qū)改造同樣注重因地制宜、空間優(yōu)化。通過回收、租用、拆除、提升等方式，將部分閑置辦公場所、管理用房等房屋改造為居民休閑活動場所、口袋公園、停車場，騰出小區(qū)生活空間，更好滿足居民停車、休閑娛樂等日常生活的需求。

千島湖鎮(zhèn)火爐尖社區(qū)行崗路區(qū)塊建設(shè)于上世紀(jì)90年代，此前小區(qū)配套嚴(yán)重缺失，居民改造意愿強(qiáng)烈。2021年，政府投資1500余萬元，對小區(qū)內(nèi)部及周邊區(qū)域進(jìn)行了綜合改造，以空間資源優(yōu)化為重點(diǎn)，利用臺地、山地，通過挑臺打造“休閑小院”、停車場等小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施。

有部分小區(qū)通過深挖“文化基因”，充分展現(xiàn)老舊小區(qū)的歷史背景、地域特色、民風(fēng)民俗等。如意巷小區(qū)有一口“年過花甲”的如意井，承載了幾代千島湖人的記憶。在提升改造如意巷小區(qū)的過程中，相關(guān)部門就圍繞這口古井做文章，深入挖掘如意巷小區(qū)的歷史人文底蘊(yùn)，采用民國風(fēng)的形式，在小區(qū)的“街、巷、院、井”中體現(xiàn)，讓生活在這個老小區(qū)的每個居民，都能感受到滿滿的幸福感。

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