“今后，我們就不用再為下雨天家里返水擔心了。”家住杭州建德新安江街道新電路小區的陳大姐，看著如今煥然一新的小區，很是歡喜。

　　據了解，今年年初，新電路小區列入建德市2021年老舊小區改造范圍，并于6月份開工，目前已全部完工。“因為管道老化，我家又住一樓，這幾年梅雨季節一到，我家因為下水道返水的問題沒少遭罪。現在小區改造解決了我們最頭疼的問題。”

　　陳大姐的熱切期盼，代表了許多老舊小區居民的共同訴求，如何把這件事關居民幸福感的民生實事做好做實？

　　“我們前期做了很多工作，在保持城鎮老舊小區用地現狀建設格局基本不變的前提下，每個老舊小區因地制宜，探索形成具有本地特色的改造模式和經驗。以局部拆建、加建、改建、翻建等方式進行改造。”建德市住建局相關負責人介紹道，今年建德市推進的老舊小區改造分別為新電路小區、老無線電廠區塊、翠微路區塊、少年宮巷1區、少年宮巷2區，涉及4個小區82個樓棟，共1411戶居民，改造建筑面積13.01萬平方米，整個項目投資5026萬元，目前已全部完工。

　　老舊小區改造是一項系統性工程，在推進小區改造前，建德新安江街道社區在老舊小區改造方案謀劃中結合社區建設和基層社會治理，建立了紅色項目部和居民議事制度，主動吸納各方力量共謀共建，進一步加速項目改造步伐，推動老舊小區功能完善、空間挖潛和服務提升。此外，新安江街道干部和社工還組成多個摸底小組，配合設計方無人機遙感技術，詳細勘測小區地理環境，對老舊小區進行細致摸底。同時聯合消防、四大運營商、供電等單位多次實地踏勘，廣泛收集改造意見，梳理發現老舊小區基礎、人文等短板，匯總整理道路、綠化、智慧安防、雨污分流、防疫設施等10個方面待改造解決的問題。

　　“文化的靈魂不能丟，老舊小區改造既遵循修舊如舊的原則，保留傳承好建德歷史文化，又要注重與時俱進，結合美麗建德建設，講好新時代新故事。”建德市住建局相關負責人介紹道。

　　經過多輪論證后，各老舊小區改造均堅持綠色、多元化、建筑一體化的原則，并凸顯出“一區一主題”：新電路區塊“大愛至德，上孝下親”、翠微路區塊“青山翠谷，詩話滄灘”、少年宮巷區塊“爭做勤學上進好少年”、老無線電廠區塊“無線精神，無限傳承”。

　　今年初以來，建德將老舊小區改造納入審批改革一件事重點改革事項中，以“最多跑一次”改革為牽引，通過推行老舊小區改造“一件事”改革，破解老舊小區改造中存在的審批事項多、審批流程復雜等突出問題，讓民生實事辦得更順、更快、更高效，讓老舊小區的居民有更多獲得感、幸福感、歸屬感。

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