近日，臺州椒江開全市先河，成立小區業主委員會主任協會，并同步成立業委會綜合黨委，成為全區178個業委會的“主心骨”，為引導業委會處理好業主與物業企業的關系，帶動更多業委會走向規范化運行、可持續發展的道路邁出了堅實的一步。這是椒江開展“鄰里共建共治共享”的重要一環。

　　“鄰里守望”工作機制發源于椒江區白云街道云健社區。近年來，椒江區不斷傳承弘揚“鄰里守望”工作機制，不斷迭代“紅色物業”等城市黨建品牌，扎實推動社區黨建聯建、“三方協同”共治、黨員志愿服務等工作落實落地，打造“黨群心連心、鄰里一家親”的“楓橋經驗”城市版。

　　“大家的城市大家管”

　　做優守望管理圈

　　不久前，“和合城·幸福里”系統上線新的“投訴建議”功能，居民可以對小區管理不到位不合理事項進行投訴或提出意見建議。據了解，該系統是椒江創新推出、打造小區陽光共治的微信小程序，2023年11月上線，可以查看每個月的財務收入和支出情況。

　　該小程序的上線得益于2023年以來椒江在全區開展的黨建引領“三方協同”共治行動，理順小區業委會組成架構，實行業財街理、業標街管等8項制度，優化完善向業主報告、由業主評價等5項機制，規范匯報流程、細化評價體系。

　　“目前，我們正在不斷優化完善‘小區陽光共治’系統以及完善‘三方協同’各項制度，通過便捷的網絡，讓小區財務陽光透明，制度程序快速響應，居民訴求直達快享。”椒江行政執法局黨組成員、副局長洪玲華說。

　　“大家的城市大家建”

　　做大守望朋友圈

　　“最近小區活動很多也很有意思，整個小區氛圍都變好了。”李女士是椒江區海門街道太和社區楓云府的住戶，提到小區的變化豎起了大拇指。楓云府是2020年交付的小區，2023年，在“鄰里守望”機制引領下，順利完成新老物業更替，解決了多個歷史遺留問題，并將小區公共用地改造成互動空間（云里匯），內設共享廚房（云味）、鄰里會客廳（云集）等八大功能區域。2024年6月開始，該小區每周定期開展活動，陸續組織了烘焙DIY、茶話會、夏日派對等系列活動，不僅小區矛盾少了，也拉近了業主間的距離。

　　這是椒江整合組織、隊伍、陣地等各類資源，系統構筑區域統籌、條塊聯動的共建縮影。椒江全力打破優勢資源地域限制，貫通黨群先鋒驛站、黨群服務中心、小區紅色會客廳、鄰里守望角等398處陣地，通過各類豐富的活動打造便民近民親民的“15分鐘守望圈”。如今，椒江社區居民每個月都能享受到轄區豐富多彩的公共活動，也讓社區居民擴大了“朋友圈”，融入了大家庭。

　　“大家的城市大家愛”

　　做強守望服務圈

　　連日來，椒江的云西小區、海景名苑等多個小區陸續迎來了大家伙——“鄰里守望角”共享柜。一個高1.8米、寬1.4米的大柜子，里面被分割成大小不一的儲物柜，放置了充電寶、充氣泵、工具箱、雨傘、書籍等多種日常生活中的實用物品，而這些物品將成為小區居民的共享物。

　　據了解，椒江某銀行于2024年年初向椒江慈善總會捐贈萬元社區慈善基金，用于小區“一老一小”的設施建設和愛心幫扶，共享柜的資金便來源于此。“這是我們提升小區服務的其中一項，為椒江的小區統一配備‘鄰里守望角’共享柜，使之成為小區居民鄰里互助共享的好伙伴。”椒江區委組織部副部長陳常說，計劃首批投入100個，目前已經有25個小區放置了“鄰里守望角”。

　　此外，椒江還以文化賦能傳承做好“一節一桌一課堂”，在全區136個小區推廣延續“鄰居節”傳統，搭建“守望圓桌”調處平臺，深化“六有懇談法”實現“大家事情大家商量”。立足高素養勞動者需求，開設“守望課堂”，打造“30分鐘培訓圈”，助力技能型社區建設，截至目前已惠及2700余人次。

　　“我們將以協會成立為契機，加速推動小區管理制度化、標準化、規范化，以居民自治扎實提升小區群眾的安全感和幸福感。”業委會主任協會會長王春明說。

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