“項目剛完成土地出讓競拍，不到一周時間就拿到‘三證’，比預計時間快了1—2個月。”近日，在麗水龍泉市全民健身中心項目交地當天，項目負責人吳建科在龍泉市行政服務中心一次性拿到了《不動產權證書》《建設工程規劃許可證》《建設用地規劃許可證》三本證書，項目最終動工時間比預期提前了最少一個月。

　　全民健身中心項目是龍泉市2024年重大建設項目之一，總投資約2.45億元，主要建設全民健身中心用房（包含游泳、羽毛球、乒乓球、氣排球等）、商業用房、設備用房和地下室以及室外相關配套設施等。

　　按照以往審批流程，中標企業在競得地塊后，需在簽訂土地出讓合同、繳納土地價款和稅費、委托完成不動產權籍調查等手續后，才能到不動產登記中心申請辦理首次登記，涉及不動產登記、規劃許可、工程施工管理等環節，存在“多個部門往返、審批流程復雜、申請材料繁多、辦理時間跨度長”等眾多問題，成為項目推進的一大堵點和痛點。

　　為此，龍泉市自然資源和規劃局試點推進“帶建筑設計方案”出讓土地，在土地掛牌前，提前開展建筑設計方案部門專家聯審、批前公示、規劃委員會審議等程序。在該項目辦理過程中，又與建設局、財政局、稅務局等有關部門形成合力，提前介入指導、開展材料核驗與預審查等工作，全力推動項目早落地、早開工、早建設、早竣工。

　　2024年6月，龍泉市出臺了《建設項目用地全過程管理工作方案》，全面貫通項目建設選址、用地報批、土地供應、規劃許可、產權登記五大核心環節，構建“全鏈條跟進、全流程提速”的項目用地保障服務，提升項目審批效率，加快推動項目高效建設投產，跑出項目建設“加速度”，實現“拿地即交證”。

　　“項目建設是經濟發展的生命線、主引擎、硬支撐，為更好保障項目建設，龍泉實現‘拿地即交證’，就是為了持續推動重點項目早落地、早投產、早達效。”龍泉市行政服務中心相關負責人表示。

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