近日，炙熱的陽(yáng)光下，寧波市江北區(qū)甬江街道朱佳苑小區(qū)10幢27號(hào)樓的加裝電梯轎廂緩緩起吊，標(biāo)志著電梯進(jìn)入了安裝的關(guān)鍵時(shí)刻?！斑@是我們小區(qū)的首部加裝電梯，今天就能完成轎廂的吊裝，計(jì)劃8月底投入使用?！敝旒疑鐓^(qū)黨委書記任亞鴻高興地介紹。

據(jù)了解，朱佳苑小區(qū)建成于2013年，共有多層住宅6幢、高層住宅28幢。其中10幢27號(hào)樓共6層，除樓下兩層商鋪，電梯從3層開(kāi)始加裝，總費(fèi)用為48萬(wàn)元，由8戶住戶按比例分?jǐn)偂?/p>

電梯加裝工作從2023年8月開(kāi)始籌備，2024年1月開(kāi)始意愿征詢。雖說(shuō)樓道內(nèi)有腿腳不便的老人，也有帶孩子的老人，加裝意愿強(qiáng)烈，但是一談到電梯今后的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及維護(hù)保養(yǎng)的支出問(wèn)題，不少居民又打起了退堂鼓。

為了充分解決居民的后顧之憂，朱家社區(qū)黨委依托“紅色居業(yè)物共享平臺(tái)”，居委會(huì)、業(yè)主、物業(yè)三方積極商議推進(jìn)。在商議中，物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，小區(qū)在建成時(shí)，給每套住房都設(shè)立了物業(yè)專項(xiàng)維修資金。經(jīng)過(guò)向住建部門咨詢，這筆資金僅可以用于電梯加裝，能減輕一部分經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，并不能用于電梯日后的維護(hù)保養(yǎng)。但事實(shí)上，居民更為關(guān)心的是電梯日后的維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題。

社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)議上居民紛紛建言。甬江街道供圖

“這筆資金原先在我們的考慮之外，我們可以出同等的費(fèi)用，設(shè)立一筆維護(hù)保養(yǎng)基金，用于電梯的維護(hù)保養(yǎng)?！痹谏鐓^(qū)黨建聯(lián)席會(huì)議上，有一位居民代表提議，“另外，我們小區(qū)僅6幢為多層住宅，我們樓道加裝電梯后，能否也由物業(yè)集中進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)？”

“經(jīng)我們測(cè)算，維?；鸺由想娞莸膹V告收益，是可以覆蓋電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的。同時(shí)將27號(hào)樓物業(yè)費(fèi)提高，達(dá)到高層住宅同樣的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)來(lái)承擔(dān)該樓道的電梯維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)。居民對(duì)這個(gè)解決辦法，都表示很認(rèn)可?！敝旒疑鐓^(qū)黨委書記任亞鴻表示。

據(jù)悉，像這樣通過(guò)“紅色居業(yè)物共享平臺(tái)”解決的民生實(shí)事還有很多。在如何提高社區(qū)治理能力和服務(wù)水平，提升居民居住環(huán)境和生活品質(zhì)上，甬江街道充分發(fā)揮基層黨建優(yōu)勢(shì)，打造“1+3+N”紅色居業(yè)物共享平臺(tái)，協(xié)助社區(qū)對(duì)居民關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

該平臺(tái)由街道黨工委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)黨組織牽頭，業(yè)委會(huì)、物業(yè)全程參與，住建部門、駐區(qū)單位、黨建指導(dǎo)員、社區(qū)居民代表、樓（單元）長(zhǎng)代表、社區(qū)組織負(fù)責(zé)人、社區(qū)民警等其他基層力量共同參會(huì)，以社區(qū)黨建聯(lián)席會(huì)議、黨群聯(lián)席會(huì)議為抓手，切實(shí)解決群眾難題。

以朱家社區(qū)為例，由社區(qū)黨委牽頭，每月定期召開(kāi)居業(yè)物聯(lián)席會(huì)議，依托“紅色居業(yè)物共享平臺(tái)”，平均每年服務(wù)居民、解決小區(qū)矛盾糾紛50余件。（羅秋玲、童思雨、吳天云）

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