一輛叉車緩緩駛入承重量8噸的專用貨梯，將機器設備運往25米高的四樓儲物層……這一幕發生在杭州錢塘新區大創小鎮沃鐳工業園，該園區的樓宇成為錢塘新區“工業上樓”的現實樣板。

“工業上樓”是指讓企業在高層樓房中進行生產、辦公、設計等活動，在不改變工業用地性質的前提下，提升土地的容積率，從而讓平均地效翻倍甚至提升數倍。

近年來，在產業區域空間日益緊張、工業用地成本逐漸增長的背景下，“工業上樓”正成為城市發展制造業的首選模式，一棟棟頗具現代感的工業樓宇，在錢塘這片熱土拔地而起。

杭州某智能科技股份有限公司是成功“上樓”的企業之一。在總層高約25.3米的汽車關鍵零部件生產用房里，4層空間按使用功能被劃分為組裝層、加工層、儲物層，通過專用電梯運送貨物，形成“垂直型加工模式”。據介紹，過去，該公司3個廠房分散在錢塘新區不同地方，現在集中在一棟樓中，大大減少了生產經營成本，也加快了生產速度，“工業上樓”用“小面積”實現了“大產能”。

據悉，受限于高層樓宇的承重等要求，并不是所有的企業都適合“上樓”。生產設備較輕、生產過程中產生震動小的高新技術企業可以“上樓”，今后大創小鎮將逐步向戰略性新興產業、生產性服務業等延伸。

如何在有限的土地上為工業尋找適宜的生長空間？作為制造業大區，錢塘新區探索產業布局從橫向鋪排到縱向擴展，積極推廣“工業上樓”，以破解空間難題。2022年，錢塘新區聚焦五大生態圈，圍繞先進制造業、戰略性新興產業、高附加值生產性服務業，新謀劃高創WORLD、和達智谷等12個工業綜合體形式的“工業上樓”，涉及土地1890畝，總投資281億元，可新增產業空間361萬平方米。

制造業是新區推進高質量發展的關鍵，而“工業上樓”的出現，使得企業擁有更好的發展空間。錢塘區經信科技局表示，未來幾年，“工業上樓”的項目數量仍會繼續增加，錢塘新區將按照“政府引導、業主開發、市場化運作”的方式進行開發，為建設現代化產業體系厚植新優勢、增添新動能，適應行業發展變化，開發建設多層高標準“工業上樓”廠房空間，滿足企業個性化需求，推動制造業“高質量共富”。

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