近日，在寧波市寧海縣前童古鎮景區入口約100米處的一個四合院里，工人們正在對這一老宅子進行修繕。“老宅將被改造成民謠音樂民宿，計劃明年春節前試營業。”改造項目負責人介紹。

　　據了解，新月集民宿項目是前童鎮“修繕費用作為租賃成本引入普通商戶、房租全免引入優質商戶”的又一生動實踐。近年來，該鎮結合“一戶多宅”整治，以農村宅基地“三權分置”改革為抓手，制定出臺《前童古鎮古建筑維修補助辦法》《前童古鎮旅游景區業態管理辦法實施細則》等，探索實行古宅院“公修商租”模式，引入優質投資商，有效盤活古鎮“沉睡資本”，從而實現農民增收、共同富裕的目標。

　　“我們之前就嘗到了這一政策的甜頭，更加堅定投資民宿項目。”章寧峰介紹，他們第一個享受到政策宏利的項目是咖啡館，目前在前童古鎮的老街運營了3年，成為游客“打卡”的網紅店。新投資的民宿項目將有9間客房，還有漢服體驗館、小資中餐廳等，不同房型用不同特色主題裝飾，將當地民俗文化融合到體驗中，既可凸顯音樂主題又能講述人文故事。

　　前童鎮政府相關負責人表示，近年來，前童鎮立足核心保護范圍、建設控制地帶、環境協調區三級管控的原則，通過“修繕費用作為租賃成本引入普通商戶、房租全免引入優質商戶”政策、鼓勵原住民原貌翻修改造、鄉賢返鄉創業、吸引社會資本投入等方式，成功打造以“鄉愁、鄉情、鄉思”為品牌的各類民宿近40家，床位超過500張。民宿的集聚效應初步顯現，有效推動泥金彩漆展覽館、銀緣·婚慶博物館、明德書院、前童里·酒吧等多元業態的發展，夜游、夜宿、夜秀成為古鎮游玩新體驗。（蔣攀、馮珂）

(責編：葉賓得、康夢琦)

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