11月14日，金華市住房和城鄉建設局召開新聞發布會，通報金華市住房公積金運行相關情況，解讀金華出臺的住房公積金系列政策，力求讓公積金政策利好應知盡知、應享盡享。

　　為解決好新市民、青年人的住房問題，讓更多人實現安居夢，金華遵循“租購并舉”“保障剛需、支持改善”原則，及時調整住房公積金政策，打好政策“組合拳”，構建“租購還提”新模式。金華積極打通住房公積金普惠通道，創新服務模式，在浙江率先實施靈活就業人員的住房公積金制度和管理措施，在繳存規定范圍內靈活就業人員可以自由選擇繳存比例和金額，與單位繳存職工同等享受低利率貸款購房、提取支付房租等政策紅利，滿足不同階段的居住需求，目前全市9.79萬名靈活就業人員建繳了住房公積金；創新開展農村繳存住房公積金試點，試點區域居民以靈活就業人員繳存，可同等享受住房公積金貸款權益。同時，引導住房保障項目承建企業以單位繳存方式，為住房保障群體建立公積金制度，分類分級有序推進保障群體建繳住房公積金。迭代升級線上繳存渠道，完善“7×24小時”智能客服系統，2024年累計線上成功辦理7161筆靈活就業人員的住房公積金業務。

　　聚焦應提盡提，金華加速構建“租房、購房、還貸”貫穿住房消費全鏈條的住房公積金提取新模式。在按月提取和即時提取的基礎上，每戶每年租房最高可以提取3.6萬元，較2023年提高20%，取消租房提取次數限制，城鎮住房困難家庭、靈活就業人員等特定群體，還能根據實際房租支出提取，2024年截至10月底，全市租房提取10.49億元，同比增長27.62%；符合條件的繳存人購買本市新建商品住房、保障性住房，可以提取本人及其配偶、父母、子女的住房公積金支付首付，目前已提取5798.36萬元；取消還貸提取套數限制，線上辦理省內異地公積金貸款還貸按月提取，并作為首批試點將拓展到長三角范圍，自上線以來，已辦理簽約業務98筆，成功結算104.68萬元。

　　2024年，金華適時調整住房公積金貸款的首付比例、貸款額度及貸款利率，持續減輕購房者的經濟壓力。兩次上調最高可貸額度，首套和二套房最高可貸額度一樣，單職工70萬元、雙職工130萬元，多孩家庭最高可上浮20%并優先放款，2024年截至10月底，共發放貸款6121筆；3次下調最低首付比例，首套和二套房的最低首付比例統一降至20%，購買保障性住房最低首付款比例為15％，2024年截至10月底，發放首套房貸款5500筆；下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，最低利率降至2.35%。

　　另外，金華還實行商業性個人住房貸款轉公積金貸款政策，推出“帶押轉貸”方式，購房者可以直接申請轉公積金貸款，償還全部或部分商業貸款，進一步減輕購房者經濟負擔。2024年以來，共發放商轉公貸款3150筆。

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