湖州近日在浙江率先出臺保障性租賃住房項目品質分級評定標準《湖州市保障性租賃住房星級評定實施細則（暫行）》，從評定范圍、星級劃分、評定標準、職責分工、評定程序、結果運用、監督管理等9方面，使保障性租賃住房的質量評估有據可依、一目了然，從而規范保障性租賃住房管理，進一步助力新市民、青年群體“住有宜居”。這是記者從湖州市建設局獲悉的。

　　根據《細則》要求，全市域內納入年度計劃并投用的保障性租賃住房均在此次星級評定范圍內，設置五星級和四星級2類，低于四星級標準以下的不賦星級。其中，規模在100套（間）以上，居室人均使用面積超10平方米，水、電、熱按套（間）單獨計量、設置，每平方米裝修標準不低于1000元，室內及周邊配套齊全，租金不高于市場租金80%且無年漲幅的項目將優先評定為五星級。“評定標準制定之初，我們就自我加壓，將房源規模、人均使用面積等指標調高到省定一般標準的2倍及以上，并要求各區縣在年底前完成歷年納入年度計劃并投用項目的評定工作。”湖州市住房建設管理服務中心相關人員介紹。

　　發展保障性租賃住房是湖州持續完善住房保障體系的一個關鍵舉措。自2021年《湖州市人民政府辦公室關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》出臺實施以來，湖州持續聚焦多層次人才及新市民、青年、靈活就業人員安居宜居需求，突出住房民生屬性，持續深化住房供給側結構性改革，3年累計籌集房源6.86萬套（間），受益人數達9.65萬人。“我們將持續加強星級評價結果運用，優先推薦五星級項目及其產權或運營主體為典型項目、企業，傾斜更多資源，引導項目主體持續加強標準化建設和高水平運營，提升整體品質和宜居體驗。”湖州市住房建設管理服務中心相關負責人表示。

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