近日，杭州市余杭區首個政企合作開發的工業地塊有機更新項目——良渚新城通運產業園項目先行啟動區塊取得建筑工程施工許可證，標志著該項目建設取得重要進展。

良渚通運產業園項目區塊用地面積238畝，建筑面積71萬平方米，總投資額近50億元，對通運路以南工業區塊開展提升改造，引進專業運營商實現產業空間的“騰籠換鳥”，重點謀劃布局先進材料、人工智能、生命健康等領域具有重大引領帶動作用的未來產業，打造科創產業集聚示范區。

據介紹，通運路以南區塊是良渚新城的南大門，緊鄰中央商務核心區，關乎良渚新城的城市形象，有機更新迫在眉睫。該項目的推進，不僅將有力改變產業形態和產業結構，還將對城市面貌和園區功能、配套等進行全方位革新，打造與良渚新城相匹配的未來產業社區。

實施工業用地有機更新讓余杭制造業邁向了價值鏈的更高端，助推著產業結構升級與轉型。2021年9月底，余杭啟動工業用地有機更新“梧桐計劃”，計劃用3年時間有機更新6000畝工業用地，新增產業空間500萬平方米。作為余杭重點產業平臺，良渚新城以存量工業用地有機更新為著力點，前瞻布局“新勢能”，多渠道、全方位提升畝均產出效益，讓產業集聚集群發展實現“加速度”。

為了讓有限土地創造更大價值，良渚新城利用工業用地有機更新重塑產業鏈競爭新優勢，培育、引進一批貼合新城“數字文化、‘生命健康+總部經濟’”的“2+1”定位的重點項目，構建面向未來的現代產業體系，提高經濟質量效益和核心競爭力。

接下來，良渚新城將深入實施“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，全域推進低效工業用地整治提升，持續優化助企服務，加速引進落地強鏈補鏈的優質項目，以數智賦能打造優勢企業集群發展新高地，繪就共同富裕新圖景。（陳宜、王琴）

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