近日,溫州高新區(qū)(浙南科技城)云創(chuàng)社區(qū)初步設(shè)計方案敲定,規(guī)劃融入高新科創(chuàng)、樂活生活、高端配套,打造“科創(chuàng)+人才型”社區(qū)新標桿。不僅如此,該區(qū)域還將啟動北片區(qū)綜合開發(fā),將以云創(chuàng)社區(qū)為突破口,打造花園式未來城區(qū)樣板,而南核心區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺聚集效應也日益凸顯,區(qū)域配套設(shè)施日趨完善。
在這片位于甌江之畔的科創(chuàng)高地上,如今正發(fā)生著產(chǎn)業(yè)與城市的“化學聚變”,一曲產(chǎn)城人融合發(fā)展的交響樂章在此奏響。
甌江實驗室效果圖。
升級“九大場景”
打造“科創(chuàng)+人才型”的社區(qū)新標桿
根據(jù)正在修改完善的《溫州市永強北片區(qū)龍水單元B街坊控規(guī)修改及概念性方案》,云創(chuàng)社區(qū)規(guī)劃單元范圍為曹龍路以西、溫州大道以北、新陽路以東、機場大道以南,用地面積約136公頃。其中,實施單元面積約45公頃,而此次規(guī)劃修改范圍正處于實施單元的核心位置,面積27公頃。
長期以來,溫州高新區(qū)(浙南科技城)擁有得天獨厚的區(qū)位和交通優(yōu)勢,這里位處我市沿江城市拓展軸與沿海功能聯(lián)系軸的交匯處,是中心城區(qū)東擴的“橋頭堡”,也是我市“一區(qū)一廊一會一室”的核心區(qū)。區(qū)內(nèi)交通發(fā)達,市域軌道S1、M2線(規(guī)劃)等城市快速干道貫穿其中,周邊機場、港口、鐵路、高速公路一應俱全。
規(guī)劃中的云創(chuàng)社區(qū),位于溫州高新區(qū)(浙南科技城)南、北核心區(qū)和TOD小鎮(zhèn)的樞紐區(qū),也是銜接創(chuàng)客聚集地單元和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)單元的重要區(qū)域,可謂核心中的核心。它將以產(chǎn)城融合、場景升級、生態(tài)基底、云廊貫通等四大亮點進行規(guī)劃打造,建成后將成為“產(chǎn)城人融合”的標桿示范區(qū)域。值得一提的是,作為服務于周邊平臺和企業(yè)高層次人才的社區(qū),云創(chuàng)社區(qū)將以人才服務為核心,對標省級未來社區(qū)試點創(chuàng)建標準,融入并升級九大場景,打造浙南地區(qū)產(chǎn)城融合樣板社區(qū)。同時,其還將以連山通江的浙南水鄉(xiāng)生態(tài)為基地,在功能業(yè)態(tài)上規(guī)劃布局住宅、商業(yè)綜合體、街區(qū)商業(yè)、酒店辦公等,打造開放共享的人文生態(tài)社區(qū)。
“晨起,乘坐BRT到一站路遠的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地上班。傍晚回到社區(qū),在樓下商業(yè)綜合體里就餐后,去鄰居家的花園陽臺赴約喝茶,客人里還有醫(yī)院醫(yī)生、實驗室博士和創(chuàng)業(yè)年輕人等,大家跨領(lǐng)域交談所見所聞。心里思量著明天15分鐘就能到機場出差,可以聊得晚一點了??”溫州高新區(qū)(浙南科技城)相關(guān)工作人員介紹,“這將是云創(chuàng)社區(qū)建成后的生活場景一瞥。”
全力“筑巢引鳳”
塑造創(chuàng)新賦能的“浙南科創(chuàng)新城”
在云創(chuàng)社區(qū)東南面不遠處便是正在建設(shè)中的甌江實驗室。作為溫州構(gòu)筑“一區(qū)一廊一會一室”創(chuàng)新格局的“塔尖重器”,甌江實驗室自2020年3月啟動謀劃建設(shè),目前已于5月20日正式掛牌,全面進入實質(zhì)性運轉(zhuǎn)階段。
據(jù)了解,甌江實驗室將圍繞組織器官再生與重塑、眼疾病與視覺功能康復、腦疾病與認知功能康復、再生醫(yī)學材料、高端醫(yī)療器械(裝備)等主攻方向開展研究,著力突破相關(guān)“卡脖子”技術(shù)難題和重大科學問題,打造具有國際影響力的再生調(diào)控與眼腦健康重大科技創(chuàng)新平臺。其中,實驗室一期總建筑面積約25萬平方米。
作為溫州創(chuàng)新發(fā)展的主陣地、主平臺,溫州高新區(qū)(浙南科技城)自2016年啟動建設(shè)以來,不斷聚力科技創(chuàng)新、動能培育等重點工作。隨著甌江實驗室的正式掛牌,溫州高新區(qū)(浙南科技城)已先后引進落地10家高能級平臺。目前,各平臺已與400多家企業(yè)開展緊密合作并提供相關(guān)服務,實現(xiàn)130多項技術(shù)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化,先后孵化科技型企業(yè)40余家。高能級平臺的紛紛落地,使得溫州高新區(qū)(浙南科技城)成為高層次科創(chuàng)人才聚集的樂土。據(jù)悉,“十三五”期間,累計集聚C類以上高層次人才73名,E類以上人才330人,發(fā)表高檔次SCI論文193篇。
站在新的歷史起點,溫州高新區(qū)(浙南科技城)將聚焦聚力科研輸出、產(chǎn)業(yè)強鏈、產(chǎn)城建美等重點工作,力爭“十四五”期間實現(xiàn)招引億元產(chǎn)業(yè)項目30個以上,引育企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值超100億元,努力在接軌新興產(chǎn)業(yè)、突破前沿技術(shù)、引進高端人才等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破。筑巢引鳳棲,花開蝶自來。可以預見,溫州高新區(qū)(浙南科技城)這片浙南科創(chuàng)樂土已蓄勢待發(fā),未來可期。
上海世界外國語學校即將投用。陳云攝
加速“區(qū)域蛻變”
構(gòu)建“產(chǎn)城人景”融合的美麗樣板
如今的溫州高新區(qū)(浙南科技城)產(chǎn)業(yè)、城市、人文之間活力互動,正逐步實現(xiàn)產(chǎn)城人深度融合。
說起緣何置業(yè)于此,溫醫(yī)大附二院龍灣院區(qū)張醫(yī)生滔滔不絕:“這幾年科技城的建設(shè)力度很大,聚集的企業(yè)越來越多,人氣也越來越旺,特別是大型醫(yī)院、學校等配套的投用,讓我們對這里更有信心了。”
駕車從甌海大道經(jīng)曹龍路駛?cè)霚刂莞咝聟^(qū)(浙南科技城)核心區(qū),目之所及,塔吊林立的工地、現(xiàn)代化的生態(tài)住宅區(qū)、綠意盎然的公園綠道,讓人感到朝氣蓬勃、活力四射。
溫州高新區(qū)(浙南科技城)航拍。陳云攝
近年來,溫州高新區(qū)(浙南科技城)大力構(gòu)建“產(chǎn)、城、人、景”深度融合的“浙南科創(chuàng)新城”,先后投用溫醫(yī)大附二院龍灣院區(qū)、口腔醫(yī)院龍灣總院;完成曹龍路景觀精細化提升;開工公交綜合體、瑤北商業(yè)綜合體以及多個安置房項目建設(shè);提速國際人才公寓、龍水公園、溫州大道東延等重點配套建設(shè)。“宜居宜業(yè)”的產(chǎn)城融合氛圍不斷濃厚。特別是在教育方面,上海世界外國語學校將于今年9月開學;瑤溪北單元11-E-38地塊周邊布局有國科大溫州第一小學和國科大溫州第一初中;瑤溪北單元11-B-03地塊中學工程項目近日開工??一大批優(yōu)質(zhì)教育資源已成為吸引人才集聚的亮點配套。
打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合標桿還離不開“詩意棲居”的人文氛圍營造。據(jù)悉,依山傍水的溫州高新區(qū)(浙南科技城)北片區(qū),正加速推進全長約10公里的甌江路景觀堤岸道路一體化工程。不僅如此,老港區(qū)綜合文旅項目也在積極謀劃中,該項目將充分利用內(nèi)部水網(wǎng)密布,山體資源豐富等特點,打造濱江歡樂科技大世界。
以云創(chuàng)社區(qū)為突破口,溫州高新區(qū)(浙南科技城)謀劃溫州東部高品質(zhì)產(chǎn)城人融合樣板的序幕已拉開。今年將強化土地供應保障,重點保障產(chǎn)業(yè)類重大項目土地使用需求,計劃完成做地600畝以上。可以預見,隨著北片區(qū)的加速崛起,以及南核心區(qū)域精建快建的推進,南北聯(lián)動將讓這座產(chǎn)業(yè)新城更具魅力。
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