午后的寧波精華電子科技股份有限公司智能車間一片繁忙，競品汽車大燈調光電機產量屢創新高，月產量逾70萬只。“我們整合了12畝閑置廠房，如今智能產線上樓、空間換地，企業容積率近2.6，僅去年就實現產值1.4億元，成為全國專精特新‘小巨人’。”公司總經理徐金堯說。在舊廠房中“孵化”出新業態和新空間，正是寧波市鄞州區巧用工業土地整治“加減乘除”法，為制造業高質量發展注入新動能的一個縮影。

作為全省老牌工業強區的鄞州，在推進先進制造業高質量發展過程中，率先觸碰用地緊缺、用地利用粗放、布局分散等阻礙發展的“天花板”。鄞州區工治辦常務副主任周輝說，自2019年起，鄞州區在全省率先啟動工業土地全域治理試點工作，通過深挖廣拓存量空間、精準高效配置資源，有效破解產業發展空間從哪來、怎么用的問題。

如何把“好地”用在刀刃上，讓“寸土”長出“寸金”？姜山鎮曾散落著27處企業用房，產業“低散亂”。一年間，由鄞工集團收購實現連片整體開發，重新整合用地、建設新型廠房、改善基礎設施配套，規劃成為占地323畝的寧波首個未來工業社區。

姜山未來工業社區的蝶變，是鄞州區推動工業土地綜合整治的一個突破口。該區通過工業土地全域治理提升和產業整合提升，創新探索出單一主體收購歸宗連片開發、龍頭企業自主改造、國企收購改擴建、存量園區提質等工業土地綜合整治“加減乘除”法。截至去年底，已完成420家工業企業綜合治理提升，全區規上工業企業效益明顯增長。今年1月至2月，鄞州區本級規上工業增加值同比增長71.3%。