起拍價(jià)每畝34萬元，成交價(jià)每畝56萬元。日前，舟山市普陀區(qū)蝦峙鎮(zhèn)東曉村一片由閑置農(nóng)房和新建民宿圍起來的中心土地區(qū)塊，經(jīng)過幾輪競拍出讓成功，這個偏僻的海島山岙將擁有民宿綜合體。記者從舟山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局了解到，3年來，舟山各地通過自營、出租、入股、合作等方式，著手開展萬幢閑置農(nóng)房激活工作，已盤活閑置農(nóng)房1700余套。

　　2017年，舟山市通過摸底調(diào)查，了解到大約有2.3萬戶漁農(nóng)戶的宅基地和農(nóng)房處于閑置狀態(tài)，閑置農(nóng)房的建筑面積約300萬平方米左右。針對這一情況，舟山市委、市政府及時出臺一系列盤活利用政策措施。定海區(qū)干覽鎮(zhèn)新建村有18幢徽派建筑風(fēng)格的農(nóng)房，房屋建筑面積4100平方米，已閑置多年。定海旅游集團(tuán)則投資4000萬元，啟動這批建筑群改造裝修工程。經(jīng)過屋面翻修、景觀打造、溪坑治理、內(nèi)部裝修，形成44間精品客房，于2020年7月28日正式營業(yè)，截至2020年11月底，共出租1108間次，營業(yè)收入約116萬元。

　　2020年以來，舟山各地結(jié)合得天獨(dú)厚的海洋海島資源，謀劃了19個閑置農(nóng)房盤活利用項(xiàng)目。岱山縣岱西鎮(zhèn)雙合村承接綠色石化溢出效應(yīng)，打造“石頭記”美麗精品村，由鎮(zhèn)下屬岱西文化旅游發(fā)展有限公司統(tǒng)一收儲30余套閑置農(nóng)房，將開發(fā)成民宿、餐館、文創(chuàng)工作室等，助力旅游休閑產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展，農(nóng)民持續(xù)增收。嵊泗縣黃龍鄉(xiāng)南港村東咀頭藝術(shù)文化民宿集群項(xiàng)目，計(jì)劃引進(jìn)社會工商資本，對現(xiàn)有71幢閑置農(nóng)房，分期實(shí)施開發(fā)利用。

　　本著精準(zhǔn)施策、精準(zhǔn)招商的出發(fā)點(diǎn)，舟山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局委托第三方專業(yè)公司，建立市、縣、鄉(xiāng)、村四級閑置宅基地和農(nóng)房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，形成農(nóng)房信息“一戶一檔、一村一冊、一鄉(xiāng)一庫”，實(shí)現(xiàn)動態(tài)更新。