8月31日，最新版《寧波市住宅設(shè)計(jì)實(shí)施細(xì)則》（下稱《細(xì)則》）公布，并于9月1日起正式實(shí)施。“如果購置的新房，是按照《細(xì)則》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，房子交付時(shí)，業(yè)主就可以把這份《細(xì)則》當(dāng)作‘驗(yàn)房寶典’去驗(yàn)收。”寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其中多項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)國內(nèi)領(lǐng)先。

據(jù)介紹，《細(xì)則》適用于寧波城鎮(zhèn)新建、改建及擴(kuò)建住宅的設(shè)計(jì)，從住宅朝向、層高、采光、套型，到外墻和屋頂?shù)姆缆�、門窗的隔音降噪、小區(qū)道路的沉降，再到陽臺(tái)、樓梯、電梯該以什么樣的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，放空調(diào)外機(jī)的室外擱板怎么架設(shè)，屋內(nèi)至少設(shè)置幾個(gè)插座……都給予了詳細(xì)說明。

針對(duì)近年個(gè)別小區(qū)道路沉降問題，《細(xì)則》參照公路工程的沉降量控制，對(duì)影響小區(qū)道路沉降的一些關(guān)鍵指標(biāo)提出了控制要求。參與《細(xì)則》修訂的專家說，此次修訂是國內(nèi)首次對(duì)住宅小區(qū)道路的沉降量進(jìn)行嚴(yán)格要求，對(duì)寧波的軟土地基地區(qū)有很強(qiáng)的針對(duì)性和適用性。

《細(xì)則》還明確了住宅負(fù)荷配置標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)用電負(fù)荷做了超前預(yù)留。

針對(duì)臨近高架、大馬路的住宅面臨的隔音問題及樓板隔音問題，《細(xì)則》提出了高于省標(biāo)、國標(biāo)的隔音標(biāo)準(zhǔn)。為避免電瓶車充電引起消防安全隱患，要求按照不少于80%機(jī)動(dòng)車泊位的數(shù)量，分區(qū)域集中配置電動(dòng)自行車集中充電場(chǎng)所。寧波還明確規(guī)定，住宅設(shè)計(jì)中必須滿足為住宅樓服務(wù)的每臺(tái)電梯，均能直通地下車庫。