已完成2019年度低效工業(yè)用地再開發(fā)政策資金605.94萬元，已完成380家低效用地企業(yè)、42家一環(huán)以內(nèi)企業(yè)的調(diào)查摸底工作，233家企業(yè)“一企一策”方案初步制定……這是今年金華開發(fā)區(qū)整治低效產(chǎn)業(yè)用地的期中成績單。

秋濱街道神麗路1398號，原本屬于浙江恒立達鋁業(yè)有限公司的土地和廠房已被部分拆除，總投資超1億元、年產(chǎn)10萬輛智能型新能源電動自行車項目正緊鑼密鼓建設中。

恒立達鋁業(yè)36畝地的“新主人”，是金華開發(fā)區(qū)外貿(mào)龍頭企業(yè)金華市喬博電動科技有限公司。喬博電動始建于2014年，是一家專業(yè)研發(fā)制造鋰電自行車、鋰電三輪車、電動滑板車的外貿(mào)生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)值3.2億元。受制于沒有土地，企業(yè)一直無法擴大產(chǎn)能。“在開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局的積極引導下，我們通過司法拍賣購得土地，拆除部分老舊建筑物和加層擴建，新增建筑面積1萬余平方米。”公司財務總監(jiān)傅巧莉說。

在3公里外的石城街以北、金字冷凍城以西地塊，海棠小微企業(yè)園招商正火熱進行中。現(xiàn)代化廠房38幢、綜合樓1幢，總建筑面積21.01萬平方米，以前這片土地上分布著低散亂的承租企業(yè)。為盤活該低效用地，開發(fā)區(qū)收回土地后通過招拍掛方式出讓，由原業(yè)主摘得，容積率由原先的0.6提高到2.97。“目前我們通過審核的招商項目27個，這里今后將是以智能家居為主導企業(yè)的小微園。”小微園負責人張海峰說。

這些企業(yè)的“變形記”，是金華開發(fā)區(qū)化低效用地為高效用地的縮影。今年年初，金華開發(fā)區(qū)成立低效工業(yè)用地整治提升工作專班，設立21個工作組，為低效用地整治工作做好組織保障。一系列根植于實際的政策相繼出臺，明確低效用地整治對象、整治目標、整治步驟、整治措施等內(nèi)容，其中《金華經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)推進低效用地再開發(fā)的若干意見》更是明確了鼓勵企業(yè)提質(zhì)增效、企業(yè)兼并盤活低效閑置用地企業(yè)等16項獎勵政策。“截至目前，我們已完成2019年度低效工業(yè)用地再開發(fā)政策資金605.94萬元，對其他企業(yè)參與低效用地提升起了示范帶動作用。”金華開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局局長朱明說。

在政策驅(qū)動下，一塊塊“沉睡的土地”開始蘇醒：江天機電通過司法競拍，利用原有閑置空地新建廠房近萬平方米，今年第一季度實現(xiàn)產(chǎn)值2410萬元，同比增長21.72%；萬福染整將原有一層的老舊建筑全部拆除，建成三層和四層建筑，容積率提至1.84。

走訪情況、方案制訂情況、每月畝均稅收情況，在低效工業(yè)用地整治提升工作專班辦公室，三張工作清單掛滿了墻壁。為加快推進整理力度，金華開發(fā)區(qū)還實行一企一策提升方案。截至目前，21個工作組已完成380家低效用地企業(yè)、42家一環(huán)以內(nèi)企業(yè)的調(diào)查摸底工作，233家企業(yè)一企一策方案已初步擬定。