“真沒想到，從拍下這處房產到過戶辦好產權證，前后只用了6天時間，只跑了一次，效率太高了！”近日，紹興諸暨市民俞高平在市法院設立的司法拍賣不動產登記“一件事”專窗，拿到了剛通過網絡司法拍賣拍下房屋的產權證、完稅憑證和執行裁定書等材料，成為當地從今年4月初探索不動產司法拍賣“一件事”改革以來首位受益的市民。

被司法拍賣的不動產往往存在拍賣前標的物審查不全面、瑕疵情況披露不充分，拍賣后變更登記手續繁瑣、存在違法建筑等問題，因此，拍不動產的群眾常常遇到“交易難”“過戶慢”等問題。為破解這些難題，諸暨試行不動產司法拍賣“一件事”改革。通過打造司法拍賣“一件事”云平臺，在拍賣前“一門聯審”——由法院牽頭，市自然資源和規劃局、稅務局、生態環境分局、綜合行政執法局、建設局等10余個相關主管部門，共同對擬處置不動產的各類情況進行詳細核查，建立嚴格預審機制，如發現有問題、有瑕疵的不動產，在5天內給出明確解決方案；在拍賣后“一窗受理”——優化審批機制，把群眾辦理相關證件的時間從原來的平均兩個月縮短為兩天。

山下湖鎮居民詹某近日因欠款被銀行起訴，他名下的一處房產進入司法拍賣程序。拍賣前，諸暨市法院執行局副局長周培洪不僅像過去那樣核查信息，還打開云平臺，將房屋基本情況及相關附件上傳，根據產權性質勾選相關部門，很快就實現了信息共享。市自然資源和規劃局在聯審時發現，該房屋是聯建房，實際上共有4戶，其中約200平方米房屋面積不屬于詹某所有，一旦拍賣會引發產權糾紛。隨后，法院與市自然資源和規劃局協同開展用地復核，與相關聯建戶協議用地分攤，等問題全部處理后，法院再把該房屋上線拍賣。“從拍賣后群眾發現問題自己去解決，轉變為拍賣前問題由相關部門統一解決，讓群眾‘最多跑一次’。”周培洪說。

截至目前，諸暨通過司法拍賣“一件事”云平臺聯審不動產16宗，其中4宗已拍賣成交。