“低效工業用地清理，切實解了我們企業的燃眉之急。”4月20日，金華東陽市中振永磁有限公司負責人厲承說，公司正抓緊對26.4畝新土地進行規劃設計。

“舊籠子”騰出來，引進“新好鳥”。近段時間，東陽通過低效工業用地清理整治，騰出161宗3619畝低效工業用地，其中近1300畝以“騰籠換鳥”的方式，將引入45家優勢企業，實現經濟發展“吐故納新”。

中振永磁是一家集生產、經營、信息服務為一體的燒結釹鐵硼永磁企業，科技含量較高，去年產值達1.9億元，近兩年納稅額均超1000萬元，但由于廠房面積總共才14畝，企業產能一直無法擴大。

去年底，隨著東陽低效工業用地清理整治工作的推進，橫店鎮政府經濟發展辦、橫店電子產業園區管委會工作人員在走訪時，發現了這一情況，并將其上報。

不久前，在東陽市低效整治辦等部門幫助下，中振永磁與橫店一家低效產能企業簽訂了收購協議，中振磁業出資購買了對方26.4畝工業土地。

在新購土地上，厲承計劃建設新廠房，用于引進高新技術設備，加快企業轉型升級。通過這一計劃，預計3年后公司的產能和稅收均將翻一番。

東陽市低效整治辦主任韋健介紹，在騰出3619畝低效工業用地的基礎上，東陽建立了“低效工業用地二次利用供需平臺”。通過平臺，這些低效用地將被置換給優勢企業，或者由政府收回，然后改變土地用途或用于復墾。

對低效用地“二次利用”引入新企業，東陽設定了相應門檻，如磁性行業的門檻是畝均稅收不低于22.6萬元。中振永磁畝均稅收達77萬元，已遠超標準。

據介紹，整治工作開展以來，東陽已有276畝低效用地換了“新主人”，新入駐企業13家。這些企業涵蓋信息技術、工業設計、綠色環保等多個高科技和新興行業。此外，還有1000余畝低效工業用地已排入計劃表，32家本地和通過招商引資引入的“高稅少地”“高稅無地”優勢企業，正等待入駐。